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Gewerbegelände in D-06132 Halle (Saale), Ortsteil Osendorf, Straße der Bergarbeiter 3
  
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Das Objekt:

Investieren Sie antizyklisch? Dann sollten Sie sich dieses lukrative Zukunftsprojekt ansehen!

Gewerbegelände in Halle/Saale, Osendorf
Büros, Werkstätten, Hallen ab 100 qm bis 2.000 qm
Freigelände als Stellplätze: betoniert, unbetoniert bis ca. 18.000 qm


Sie können dieses Gewerbeobjekt als Ganzes oder auch parzelliert von Privat kaufen (oder mieten) courtagefrei!

Das Grundstück und / oder die Gebäude sind ideal für:

Maschinenbau-Firmen: Produktionshallen vorhanden.
Recycling-Firmen: Hohe Lagerhalle mit Laufkränen und betonierte Freiflächen vorhanden
Auto-Reparatur / Tuning-Firmen: Reparatur-Hallen mit reichlicher Arbeithöhe sind vorhanden
Ein-Lagerungs-Firmen: Sowohl Lager für Hochregale als auch klein- parzellierte Lagerräume sind vorhanden.
Park-und Abstellflächen betoniert und unbetoniert sind vorhanden
Büro-Gebäude in preiswerten Standard ist vorhanden


Grundstücks- Kurzbeschreibung:

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 24.500 qm.

Es ist bebaut mit:

Große Lagerhalle3: lichte Höhe 6,5 /9 m, Größe ca. 2.000 qm
Produktionshalle2: lichte Höhe 4,8 / 7 m, Größe ca. 820 qm
Produktions / Lagergebäude5: lichte Höhe 2,6 / 4,5 m, ca. 600 qm
Produktions / Bürogebäude1: Untergeschoss lichte Höhe ca.4,5m , Größe 320 qm. Obergeschoss Büros ca. 320 qm
Außen-Kran-Portal: Höhe 9 m, Länge ca. 55 m mit Gleisanschluss
Freie Außenflächen ca. 18.000 qm, davon betoniert ca. 12.000 qm.
Alle Versorgungsanschlüsse vorhanden: Strom, Wasser, Kanalisation, Telefon.
Das Grundstück ist frei von Kontamination: zwei Gutachten liegen vor: von 1991 und ein weiteres von 2008 von der Stadt Halle!.

Umgebung: Aufstrebendes Gebiet.
Direkte Nachbarn sind:
ein modernes neues Autohaus. Ein bundesweit arbeitender Kran-Verleih, ein großes neu gebautes Ausbildungszentrum der Handelskammer Halle.

Preise für Freiflächen und Gebäude:

Die Preise für Anmietungen von Freiflächen betragen:
Unbefestigte Freiflächen: ab 0,75 € / qm und Monat
Betonierte Freiflächen: ab 1,00 € / qm und Monat

Die Preise für den Kauf von Freiflächen betragen:
Unbefestigte Freiflächenan 20,-€ / qm
Betonierte Freiflächen ab 28,-€/ qm

Mietpreise für Gebäude: ab 2,- € / qm und Monat
Kaufpreise für Gebäude: ab 250,-€ / qm
Mietpreise zzgl. ges. MwSt.

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